水乐园规划、设计、建设要点（三）|如何从规划细节上制胜？

水乐园设计有哪些内容？

水乐园设计主要包括以下几个项目：

游客服务中心：在水乐园景区的中心位置，设置综合性游客服务中心一处，配置零售商业、更衣淋浴、餐饮、自行车租赁、景点管理等功能。

运动游泳区：利用游客服务中心的更衣淋浴功能，在合适地块设置运动游泳区，并配备高质量的水上游乐设施，以露天标准游泳池形式满足游客游泳训练、游玩、竞游需求，可配合开展游泳比赛。规划设置若干大型标准游泳池和小型标准游泳池。

漂流运动区：利用设计地区地形地势设置漂流河道，开展生态漂流游娱活动。漂流使用的水上游乐设备必须具备安全保障。

生态娱游区：生态娱游区要注重生态，同时不可忽视娱乐功能。可在该区内设置人造沙滩和人造海浪，提供休息、日光浴、沙滩排球、天然游泳、冲浪等活动。

若为滨海项目，可结合海岸线做水上项目：冲锋舟、摩托艇、水上帆板等诸多内容。

水乐园设计流程

第一步：投资策划。即研究项目地旅游市场、社会经济、竞争对手等情况，确定项目的市场定位。根据投资回报最优的原则，确定项目合理投资额度以及各功能模块的投资配比。核心是好钢用在刀刃上，一定的投资额度下用好资金，塑造项目吸引力。同样的项目投资，吸引力越强，价值就越高。

第二步：品牌策划。即根据投资策划思路，贯彻市场定位和打造吸引力，确定项目品牌战略和竞争策略。核心是锁定目标消费群体，识别顾客需求，从项目未来市场营销角度出发，进行娱乐创意，策划项目的亮点和卖点，构建项目游玩过程的独特游客体验，这是打造项目特色和差异化的关键。

第三步，设计策划。即按照投资策划与品牌策划的思路过渡到设计实施。围绕项目的特色和差异化，进行设计内容的全面组织和深化。核心是提出规划构想，确定建设内容和功能分区，选择建筑风格、文化主题、水上游乐设施，并分析可行性，为后续设计提供关键域功能区控制性技术指标要求或指导意见。

第四步，总体规划与方案设计。通过总体规划设计图来表达项目的建设内容与布局，确定项目各功能区域的空间位置关系及其与外部的衔接关系。提出主要标志性建筑造型方案和重要节点景观方案，并指出设计关键点，合理安置水上游乐设备。

第五步，初步设计。按照总体规划设计图对分区具体设计环节进一步深化，将娱乐创意和核心工程的关键内容细化，定出解决技术方案和主要参数。

第六步，施工图设计。编制详细总图、以及分专业详图、建设概算，表达各细节的具体尺寸、材料、做法等技术要求，目标是能够指导各专业施工。

水乐园项目主题规划

同样的主题、同等的规模，室内外项目的运营效果、财务营收、成本支出及综合利润是差异巨大的。开放式水乐园在中国是全面盈利，而全世界的室内水上乐园项目几乎都是不盈利的。如果要做一个室内外结合的水乐园，相对来说室外部分容易得多，而对室内部分的判断如占地面积、投资规模、水上游乐设备构成、水乐园设备厂家的选择等，这个比例投资方如何判断，可有专业的判断基础，小编认为在项目决策过程中更多的是听从规划设计方、设备供应方的意见结合自身团队外出考察的初浅认识或是不知源自何处的某些判断而得出，具有相当的决策风险。

不同规模的水上主题乐园选址特征

①大型水上主题游乐园：要求有较独立的客流来源，因此倾向于定位大都市的中心或近邻地区，或选择建在地方都市及其近邻，以方便包容预定客源市场所需的绝对人口数量。这也是基于我国绝大部分游客仍主要依赖大众交通工具而不似欧美国家居民一般皆有汽车这一原因的考虑，因此水乐园一般选择在经济较发达、旅游人数多的大城市周边或交通基础设施便利、有公共交通系统连接的地区。

②小型水上主题乐园：客流吸引力较弱，需利用园址所在地区已有的旅游资源和市场知名度带来客源，因此它们一般设在大型主题乐园主要市场附近，或避暑和旅游观光胜地，又或者多个小型的不同主题的主题乐园组合聚集在一起，为游客提供多样化的服务。

水上主题乐园选址要点有哪些？

水上主题乐园是男女老少夏季避暑纳凉、嬉戏游乐的绝佳去处。水上主题乐园要想赚钱，前期的选址至关重要。那么，水上主题乐园选址要点有哪些呢？

①应首先考虑经济发达的地区，当地人口数量150万以上。

②避免与同行扎堆。

③所在地区要有比较健全的立体交通系统，附近至少有一条能容纳大交通量、并有良好交汇地点的主要道路，以及一条辅助性可作为紧急出入口的次要道路。

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